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一戸建て

一戸建てとは、マンションやアパートなどの集合住宅ではなく、注文住宅の様な一棟で一戸の家屋である。
また、一軒家と同意義の言葉として使われる。

ただし、一戸建てではなく戸建て表記の場合は一軒家とは違う意味となる。
一軒家は独立した1軒の建物を指すが、戸建ての場合は2戸の場合もあり、長屋などが含まれる。
そのため、1戸建てとは完全に独立した一棟で一戸の不動産の事を指す。

比較

一戸建ては、マイホームを探す場合にマンションと比較される事も多い。
それぞれに特徴があり、メリット・デメリットが存在するため、多くの人が悩む問題である。
設備、採光、居住性、セキュリティなどそれぞれのメリットとデメリットは大きく違う。

また、固定資産税や立地などにも差があるため、一戸建てとマンションを比較するには多くの要素が必要になる。
ライフスタイルや将来的な生活の変化を考慮しての購入が望ましいとされる。

違い

一戸建てとマンション購入が比較される場合、主な要素となるのが金銭的な問題である。
例として、物件の価格や維持費、将来的な修繕費や駐車場代などが挙げられる。

戸建ての場合、管理費や修繕費積立金、駐車場代が必要ない。
また、建物自体が老朽化した場合にも土地の価値があるため、資産価値として残る可能性が高い。
また、自由に増築や建替えなどが可能というメリットが存在する。

その一方で、マンションに比べて戸建ては物件価格が高いのが一般的である。
また、将来の修繕費を全額負担する必要があり、セキュリティ面でも住居によって差があるとされる。



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